-
- Вид объекта:
- Другое
Фермерское хозяйство 105,6 га — Минская область, Мядельский район, д. Забеги
Масштабный земельный актив с инфраструктурой и высоким потенциалом развития.
Предлагается к продаже фермерское хозяйство общей площадью 105,6 гектара, расположенное в экологически чистой зоне, в окружении густого лесного массива. Уединённая локация, природный ландшафт и готовые инженерные решения создают оптимальные условия как для действующего агробизнеса, так и для инвестиционного проекта.
⸻
🌿 Земельный массив и потенциал использования
Территория представляет собой крупный консолидированный участок, что является редкостью на рынке. Такой формат позволяет:
вести растениеводство (зерновые, кормовые, технические культуры)
развивать садоводство и ягодные плантации
организовать животноводческое направление
реализовать проект агроусадьбы или эко-комплекса
запустить направление экотуризма, глэмпинга или загородного клуба
создать частное поместье с полной приватностью
Лесное окружение формирует естественную защиту от ветров и создаёт благоприятный микроклимат.
⸻
🍏 Существующие насаждения и земельный фонд
Яблоня — 42 га, 45 000 плодоносящих деревьев ( требуют восстановления и лечения )
Чёрная смородина — 34 га, 95 000 плодоносящих кустов ( требуют восстановления и лечения )
Свободные земли под развитие — 29,6 га
Общая площадь хозяйства — 105,6 га, из которых:
Часть 1 — 84,5995 га, полностью огорожена сеткой-рабица (протяжённость забора — 8250 м)
Часть 2 — 21,0895 га, ограждение отсутствует
Территорию разделяет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный доступ к обеим частям.
⸻
💧 Водоёмы и коммуникации
Искусственный водоём — 20 × 80 м (подходит для полива, разведения рыбы, рекреации)
Естественный водоём — 22 × 86 м
🏚 Инфраструктура и улучшения
Контейнеры для хозинвентаря расположены по всему участку.
Бытовка 6 × 2,5 м — подходит для размещения персонала или хозяйственных нужд
Асфальтированный подъезд — круглогодичный удобный доступ для техники и транспорта
⸻
📍 Локационные преимущества
Адрес: Республика Беларусь, Минская область, Мядельский район, деревня Забеги
Хозяйство расположено вблизи предприятия МОП УП «Иловское» (Иловский винзавод) — 0,7 км, что открывает перспективы логистического взаимодействия и кооперации
Район отличается низкой плотностью застройки, хорошей экологией и перспективами развития аграрного сектора
⸻
💼 Инвестиционная привлекательность
Крупный земельный банк — редкое предложение
Консолидированная территория без фрагментации
Наличие базовой инфраструктуры
Возможность масштабирования проекта
Подходит как для собственного ведения хозяйства, так и для долгосрочных инвестиций
⸻
Формат сделки: продажа всего хозяйства целиком.
Цена: Договорная !
Авторизация
